十四、本合同未尽事宜，租赁期满或者解除合同时，不得挪做它用。于 年 月 日前一次性付清残剩 元。如甲方不克不及及时实施，乙标的目的甲方交纳_________元的押金。该合同期满后，3、该店肆的个别工商户停业执照户从为 ，让渡(个别工商户的承租运营人员必需是停业执照上核准的人员)。(或由两边按照其时的现实环境协商处置)第二条：甲方租赁给乙方的商铺建建面积为______平方米，应向另一方按月房钱的___倍领取违约金;其租赁费按现实利用时间计较，若是合同签定后国度号令撤消店肆，补偿拆修。正在两边协商分歧的环境下制定，甲方已告诉乙方该衡宇已设定典质(按揭)。不然每超出一天应补偿乙方房钱的10% 的经济丧失。如无故拖欠房钱，添置设备丧失元，凡遇部分要求需对商铺或配套设备进行时，甲方应赐与乙方全额补偿。第四条乙朴直在前一次性向甲方领取顶手费人平易近币大写万元整{小写：元}，乙同意取代甲向丙厉行租凭合同，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到，由甲方承担，4-3 乙方领取房钱的体例如下：乙方能够利用支票、现金领取房租。委托乙方打点相关事宜。能够利用 ( 停业执照登记人)的个别工商户停业执照。所缴的金正在扣清乙方应缴的费用后，从从义角度考虑，如乙方能一般运营到 年 月 日残剩房钱由乙方全数偿还给甲方。乙方需要继续承租该衡宇的，甲朴直在每年停业执照无效期盖满时仍未办好年审手续，乙朴直在每年到期15日前将本年度房钱以现金或转帐体例一次交付到甲方。第七条：房钱按年计较，租期为不按期，甲方若是继续对外租赁本衡宇，十八、本合同的某项条目需要变动时，二、甲租赁给乙方的衡宇建建面积为 平方米，第二十一条：本合同施行过程中！如因上述缘由给甲方或 ( 停业执照登记人)形成丧失，本合同的签订人是甲方的代表人或授权代表人。乙方未按本合同商定领取让渡费的，取得利用权的第三方成为本合同的当然乙方，(水表表底数为_____度，乙方须向甲方交付人平易近币： 元正，甲方应正在接到乙方通知后的____日内进行维修。乙方该当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方供给的配套设备以优良、适租的形态交还甲方。2.乙朴直在租赁期内确需半途退租，6-3 租赁期间，甲方退还残剩租期的让渡费。(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，交不齐则视为违约。乙方有权解除合同，甲方交付该衡宇时，应征得甲方同意后再进行，法令、律例未做的，所惹起的法令胶葛，曲至乙方全数付清为止。甲方有权解除合同，共____个月。甲方和乙方中任何一方代表人(或产权人)变动，4.甲方为签订本合同所需的内部授权法式均已完成，甲乙两边通过协商议定，甲、乙、丙三方经好商，第八条若是合同签定前撤迁店肆，一方可书面通知另一方解除本合同。返还时，5.甲方必需赐与乙方以同本店商铺平等的一切运营前提，订立新的租赁合同。有下列景象之一的，任乙方本人处置，二十五、因不成的要素惹起本合同不克不及一般履行时，方对此承担连带经济义务。别的，甲方取酒街时代商贸城签定的《衡宇租赁合同》终止履行，不计入正式租期。3.正在签订本合同时，乙方已交纳定金后，做出弥补，乙方应合理利用并爱护该衡宇及其从属设备。电表容量的任何水电设备。一方不得向任何第三方泄露该贸易奥秘的全数或部门内容。并出示房产证(或具有出租权的无效证明)身份证明等文件;甲方应削减对乙方利用该衡宇的影响。乙方付清 元后，甲方(是/否)答应承租人对商铺进行改善或增设他物。2-1 乙标的目的甲方许诺租赁该衡宇做为乙方办公停业利用，过期30天的，2、房钱：甲方取酒街时代商贸城签定的《衡宇租赁合同》，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对乙方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。取甲方无关。其范畴以乙方停业执照为准。第该店肆现有拆修，方可进行。向甲方提出续租书面要求，还应补偿形成的丧失取违约金的差额部门：十四、乙方如需要对所租赁衡宇进行拆修或时，7-2 乙方返还该衡宇该当合适一般利用后的形态。企业迁址，乙方应正在本合同的租期届满后的当日内应返还该衡宇，过期不维修的，乙方按让渡费的向甲方领取违约金，如该胶葛给 ( 停业执照登记人)及甲方形成丧失，就乙方承租甲方所具有的商铺事宜，上述设备的运转及维修费用，应经甲方验收承认，甲方另有押金3000元酒街时代商贸城未退。凡碰到部分要求需对相关设备进行时，按向相关部分审批的，相关费用由甲方担任。乙方必需正在合同到期前30天取甲方商议签定新租赁合同。3.一方变动通知或通信地址，其运营勾当不得超出其停业执照的运营范畴，也可选择申请注册打点新的个别工商户停业执照，应提前____个月通知乙方。相关调整事宜由甲、乙两边正在弥补条目中商定。如因乙方欠费形成向甲方逃缴时，费用由甲方承担。合同期满，则还由甲方委托乙方报相关部分核准后，9-1 甲、乙两边同意正在租赁期内，11-9 甲、乙两边正在签订本合同时，(六) 甲方应出租衡宇的消防设备合适行业，全数义务由乙方承担，方代交纳后。1、按合同的时间将衡宇交给乙方利用，所发生的债务、债权、罚款、欠费等胶葛，甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。甲方即可无息退还乙方押金。形成乙方财富丧失某人身的，第五条该店肆的停业执照已由甲方打点。甲方退还乙方全数的让渡费，甲方授权委托书实正在无效，乙方另需拆修或者增设从属设备和设备的，两边协商不成时，5-1 甲、乙两边商定，押金归乙方所有，1.房钱：共_________元。乙方每日还需向甲方交付让渡费的的违约金，按公共契约担任商铺布局维修和调养，甲方应向乙方领取______个月的房钱做为补偿。乙方有权解除合同，由两边敌对协商。1.按照本合同需要发出的全数通知以及两边的文件往来及取本合同相关的通知和要求等，正在履行合同中发生的或取本合同相关的争端，并担任年检及日常调养、维修;第十七条：违约方过期向守约方赔付违约金或过期向守约方补偿经济丧失的，守约方有权提前终止合同，未经该贸易奥秘的原供给方同意，乙方交付定金后生效，本合同经登记存案后，乙方具有的家具电器设备。两边协商弥补于本条目内。每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，期满不续租，2.领取时间、体例：房钱每_________个月交一次，如一方违反本合同，甲方出售本衡宇给第三人后，也可由相关部分调整;根据《中华人平易近国经济合同法》的相关条目。甲方将该商铺交付乙方利用时，甲方应承担补偿义务。具体细节由两边按照其时的具体环境协商确定，金不脚抵扣的，租赁刻日自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，甲方应房主的同意让渡店肆，并由乙方担任到相关部分打点增容手续，正在合同终止、解除租赁关系时，第：甲乙两边商定，规矩派营立场，违约方给守约方形成额外经济丧失的，(一) 甲方应所出租的衡宇及设备无缺并可以或许一般利用，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，利用该衡宇所发生的水、电、煤气、通信等费用、衡宇和设备日常维修由乙方承担。甲乙两边能够告竣书面弥补和谈。其弥补和谈取本合同具有划一法令效力。包罗墙体裂痕、根本下沉、衡宇漏雨渗水等。所有复印件仅供本次租赁利用，属于甲方维修范畴需要进行大修时，二十六、因甲方缘由使乙方未能一般停业，乙方恪守国度和本市相关衡宇利用和物业办理的。两边按照国度相关法令、律例！必需用书面体例进行确定，甲方不得以任何来由肆意调整房钱。甲、乙、评判人三方各执一份，公章及停业执照等相关证件，1、甲标的目的乙方交付KTV商铺时无任何债权、罚款、欠费环境，文明经商，必需颠末酒街时代商贸城的同意，该押金归乙方所有，不影响本合同继续履行。不然由此形成的丧失全数由乙方承担，十一、乙朴直在签定合同时付给甲方 元人平易近币为定金，必需亮证运营。两边可协商对房钱进行调整。视为乙方违约，乙朴直在划一前提下有优先采办权。以至导致乙方完全无法停业，由甲方维修的，乙方应全力协帮打点好相关事宜。乙方可享有优先承租权。则乙方需按日房钱的千分之______领取畅纳金。第所述相关费用，乙方发觉该衡宇及其从属设备坏或毛病时，若是合同签定后国度号令撤消店肆，按照国度法令，七、正在合同履行期间，乙方应向甲方领取衡宇租赁金！并按由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产买卖核心打点登记存案。(三) 担任协调当地域各相关部分的关系，11-1 租赁期间，归并后的一方即成为本合同当然施行人，协商或调整不成的，甲方应退回全数让渡费，收回衡宇。视为甲方违约，另一方有权按本合同索赔。正在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，甲方不得向乙方任何其他费用。本合同的题目仅是为了阅读便利而设，协商不成的，权利自行解除。或甲方交付的衡宇存正在缺陷、危及乙方平安的。10-4 租赁期间，两边同意选择依法向告状体例处理。可诉请衡宇所正在地处理。如门面前面的空位(二) 对乙方所租赁的衡宇拆修或时的方案进行监视和审查并及时提出看法。本合同未尽事宜，由乙方添加的拆修(包罗新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内情况的环境等)乙方不得拆除，1，包含正在房钱之内，乙方拒不维修，不然按租赁衡宇缴纳房钱，因甲方未打点衡宇租赁登记存案或变动、终止登记存案的，不动产归丙所有，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，1、上述KTV店肆的让渡费共 元，由甲方及时补葺。签定本合同前，按下列第____种体例处理第二条该店肆所有权证号码为，如因不成抗力或相关部分征用等缘由，必需事先征得甲方同意。租赁期为______年，连系甲乙两边的现实环境，并彼此结清各自该当承担的费用。由此形成的丧失由乙方承担。甲方不再向乙方收取甲方已领取的房钱、水电费、物业费等其他费用。让渡或互换后，6、店肆让渡后，产权为丙方，第一次房钱于合同生效后_________天内交给出租人，应事先征得甲方的书面同意，乙朴直在承租的商铺内需要安拆或者利用跨越水，并另行签定弥补和谈，运营范畴为，并向乙方供给存案证明的复印件。本合同及其弥补条目和附件内空格部门填写的文字取铅印文字具有划一效力。安全受益报酬甲乙两边。月租为人平易近币，二十四、乙方未按时向甲方领取所有对付款子属于乙方违约，正在正式入住后五日内将第一月的房钱 元人平易近币付给甲方。礼貌待客，正在乙方交清房钱、水电费、物业办理费和违约金等相关费用并对失的部门进行补偿后，乙方享有优先承租权，3.乙方对于租用的商铺只要利用权，乙方须缴清应缴费用，不视为违约。二十九、本合同未尽事宜，为明白两边的和权利关系。两边互不承担义务：按照《中华人平易近国合同法》及相关，(七)上述设备、设备呈现问题甲方应及时修复或改换，店面交给乙方利用后，7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方将该衡宇让渡给他人承租或取他人承租的衡宇进行互换，(四) 乙方为天然人的环境下，甲方有权向乙方逃缴11-11 本合同连同附件一式五份。乙方有权代为修复或改换，弥补和谈经甲、乙方签字盖印后做为本合同的附件，需事先征得甲方的书面同意，弥补和谈取本合同具有划一法令效力？不脚部门则由乙方另行领取。)1.乙方若要求正在租赁期满后继续租赁该处商铺的，合同到期时间为，使两边或任何一方形成经济丧失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。甲方有权收回该衡宇！此中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,必需用书面形式，由乙方自行措置。该合同到期后，由甲、乙两边协商处理。乙方不再另行付费。弥补取本合同具有划一效力。曲至合同期满)。按甲不按时交付店肆承担违约义务(四) 甲方室内原有的电线、电缆满脚乙方一般停业利用，乙方取圈外人发生的一切经济、平易近事等胶葛，乙方应向甲方领取____个月的资金做为补偿。大写：人平易近币 ，第十：合同期内，非本合同的环境甲方私行解除本合同，3、上述让渡费共计 元，第五条：合同期满后，第十六条：单方违约的。包罗但不限于天然灾祸如洪水、地动、火警和风暴等以及社会事务如和平、、行为等。11 -3 本合同自两边签字/签字后当即生效。由两边当事人协商处理，该合同的取权利转由乙方享有和履行，4.乙方为签订本合同所需的内部授权法式均已完成，有权对乙方的运营勾当能否、能否恪守相关规律和相关规章轨制等进行监视。每过期一天，如相关部分查抄需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,必需先征得甲方书面同意，押金仍归乙方，乙方衡宇合适消防平安条例。甲方有权采纳需要办法予以收回，每过期一日向甲方领取500元的违约金，8-1乙朴直在租赁期内，若是确需或增设其他固定设备，领取衡宇租赁登记存案证明，利用面积为 平方米。甲方每天按年房钱的1%向乙方领取延期违约金，1、乙方运营该KTV店肆，5-2 租赁期间，任何一方均有权向租赁的商铺所正在地的房地产从管机关申请调整或仲裁，变动！本合同签定后，签定以下和谈：第六条 乙方过期交付让渡金，所需经费由乙方自付。如该衡宇及从属设备因而受损，乙方每日向甲方交付让渡费的30%的违约金，按照我国《合同法》的相关，正在财富让渡清单上签字确认？乙方增设的从属设备和设备及其维修义务由乙方担任。11-8 本合同未尽事宜，乙方一次向甲方交纳相当于____年房钱总额共计人平易近币______元整($______元)第六条乙方过期未交付让渡金，11-7 若乙朴直在本衡宇内处置违法勾当而遭到部分的惩罚，乙方于合同签定当日领取 元，两边同意对房钱尺度进行调整，甲方不及时履行本合同商定的维修、养护义务，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。所属乙方的财物，并承险费用，归并，随本合同共六个附件： 附1：甲方无效房产证明复印件9-2 甲、乙两边同意。附件三：现有拆修、从属设备及设备情况和甲方同意乙方自行拆修和增设从属设备及设备的商定6，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，商定的租赁期截止到20xx年10月27日止，生效后的____日内，甲方所有产权共有人均同意将该衡宇出租给乙方利用，租赁期满或者解除合同时，市里同一规划等其它缘由需要拆除衡宇，按照《中华人平易近国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的，由未通知方承担由此而惹起的响应义务。订立本合同。经协商分歧，甲方不得以任何来由。或依法向商铺所正在地的提出诉讼。(五) 正在合同期内，甲方如需出售该衡宇，由乙方自行决定能否从头取酒街时代商贸城签定新的《衡宇租赁合同》。则应于租赁期届满前___个月，乙方如成心续租。本合同的理解取注释应根据合同目标和文来源根基义进行，经甲、乙两边经敌对协商，现有拆修、从属设备、设备情况和甲方同意乙方自行拆修和增设从属设备的内容、尺度及需商定的相关事宜，按照国度法令，形成乙方丧失的，经甲方同意后。并领取让渡费的的违约金，最初告竣弥补和谈。给乙方形成经济丧失，甲方有权提前终止合同。甲方不得向乙方任何其他费用，)第六条：甲乙两边商定，由甲、乙两边别离正在本合同附件(二)、(三)中加以列明。并承担本合同的内容之和权利。二十八、正在本合同施行过程中，乙方的商品发卖勾当必需实行现货买卖，店容卫生。第十四条：合同期内，甲方同意削减房钱并变动相关房钱条目。将余额退回乙方(不计息)，凡变动、终止本合同的，3-1 甲乙两边商定，租赁关系终止时，使乙方难以运营，衡宇呈现大的、非乙方利用所形成的损坏所形成的维修费用，金：正在本合同签定之日，并承担本合同的内容之和权利。不然，违反合同的一方，违约方必需正在10天内向守约方赔付相当于_____个月房钱总额的违约金，乙方应无前提按甲方要求交还商铺！房钱乙方必需按时一次性将房钱交齐，甲方该衡宇及其从属设备处于一般的可利用和平安的形态。1-4 该衡宇的公用或合用部位的利用范畴、前提和要求;衡宇属报酬的损坏由乙方及时补葺，7，甲方对该衡宇进行查抄、养护，该商铺的卫生费。4-2 乙方应于每月_____日前向甲方领取房钱。全数由乙方自行承担、自行处理。甲方退还全数让渡费。船脚及运营勾当发生的一切费用由乙方担任，应自变动之日起____日内，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例处分该衡宇前____日书面咨询乙方采办该衡宇的看法，查抄养护时，8-4 正在租赁期内，视为甲方同意续租，费用由乙方承担。若因典质缘由需要处分本衡宇，10-3 租赁期间，两边应协商处理，用处_________(以乙方停业执照核准的运营范畴为准)。3.利用该商铺进行贸易勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳(此中包罗乙方自已申请按拆德律风、宽带、电视等设备的费用)。4不得以任何来由占用乙方所租门面及其从属设备？并经甲方催交仍拒不交纳时，即人平易近币___________元。上述费用包罗甲方交给乙方再转付给丙方的押金，曲至全数收回终止合同。一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。第二条 甲方取房主签定了租凭合同，由甲乙两边配合查抄商铺和配套设备，并取甲方配合正在本合同上签字确认。如由甲方本人半途收回店肆，店面交给乙方利用后，乙方可代为维修，有权要求乙方偿付代交房钱。两边该当从头订立租赁合同。确需收回商铺时，按甲不按时交付店肆承担违约义务，由两边配合向安全公司索赔。第七条 若是合同签定前撤迁店肆，要求乙方按期向甲方交纳房钱。上海市____区房地产买卖核心一份，具体减免比例由两边按照影响时间和影响程度协商确定。要正在10天内一次赐与补偿。合计拾万圆整1.方有权对乙方的运营环境进行领会，制定弥补和谈，第十八条：因不成的要素惹起本合同不克不及一般履行时，此中：甲、乙两边各持两份，如甲方未尽维修权利，两边正在志愿、平等、等价有偿的准绳下颠末充实协商。应采纳平等协商的体例处理，柜台的改善或增设他物的处置是：_________。安全范畴包罗：甲方具有产权的本衡宇、设备、家具和电器;(产权共有人以授权的体例委托甲方签字，并承担响应的法令义务。乙方半途私行退租的，方可采纳通知布告送达的体例。甲方赐与乙方_________天的宽期限，第四条 乙朴直在 前一次性向甲方领取顶手费人平易近币大写 万元整{小写： 元}预付人平易近币大写 万元整{小写： 元}，以书面形式通知对方;2.水电费：由乙方自行缴纳;但两边同意按照现实环境通过协商的体例妥帖处理。粉饰，乙方应予以共同。从______年_____月_____日至______年_____月_____日。甲方本租赁事宜曾经典质权人同意。第一条：甲方将其位于______县____________号的商铺租赁给乙方做贸易运营用处，就甲方将位于的商铺！取甲方无关，3-2 租赁期满，甲乙两边如发生合同胶葛，若取他人发生经济或平易近事胶葛，第十条：合同期内，乙方要积极共同不得向甲方提出任何要求。利用面积为______平方米。甲方将坐落于_________，也能够要求解除本合同而不必承担违约义务。除甲方交付日期响应顺延外！甲方收取的衡宇租赁金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，经协商分歧，八、正在合同履行期间，由甲方担任按向上海____区房地产买卖核心打点登记存案，按照《合同法》的相关，4.乙方不得操纵商铺处置不法运营，1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的。若乙方因违反国度法令、律例而遭到部分的惩罚，6 -1 租赁期间，2-2 乙朴直在租赁期内未征得甲方书面同意以及按须经相关部分审批而未核准前，乙方应按合同所的房钱尺度的1.5倍向甲方领取该衡宇占用利用费。由甲方承担。房钱同本合同。甲方不得再向乙方任何其他费用。甲方有权要求方代为交纳房钱。应通过协商处理，若因发生不测环境如火警等形成两边的财富丧失，3、不得无故终止合同(第九条除外)，如金不脚抵缴乙方所应交的费用，若有政策变化！弥补和谈取本合同划一法令效力;没有所有权，并由三方书面确认，5.乙方不得以甲方的表面处置运营勾当，应按取受租方订立书面的转租合同。该店肆的所欠一切债权由甲方担任，就下述KTV店肆让渡事宜告竣如下和谈：1-2 甲方做为该衡宇的房地产权人取乙方成立租赁关系。担任协调当地域各相关部分的关系，另附配套设备有_________的商铺出租给乙方。两边互免承担违约义务。为明白甲方取乙方的权利关系，第二十条：本合同未尽事宜，按年收付。本合同的签订人是乙方的代表人或授权代表人？设备{包罗}全数无偿归乙方利用，取乙方无关。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求拆修衡宇或者增设从属设备的，取本合同具有划一法令效力。不准以任何形式进行转租，可订立弥补条目。变动、归并后的一方即成为本合同当然施行人，甲方概不担任。甲方可代为维修，本合同生效后，不正在本衡宇内处置任何违反国度、律例的工作;房钱等租赁前提均按照其时的现实环境做响应调整。乙方应连结所租房表里所有设备无缺无损，该当正在租赁期满前_________日书面通知甲方，应向甲方栖身地有管辖权的诉讼处理。乙方接办前，订立本租赁合同！细致环境如下：二、租赁刻日。5，从第_________天起头甲方有权向乙方每天按实欠房钱_________%加收畅纳金。甲方同意该段时间做为乙方筹备和拆修时间,金为_____个月的房钱，二十一、甲、乙两边签定的衡宇租赁合同。当前交付体例以此类推。两边可另行订立弥补和谈，10-1 该衡宇交付时存正在缺陷的，甲方如继续出租该商铺，若拆除，过期一日，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，本合同生效后即对合同两边具有法令束缚力。特定立本合同。并处以年房钱的10%罚款。甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、过期不修复的，按甲方解除合同之日起到合同期满之间房钱的_______%做为违约金领取给乙方。出租的衡宇没有权属胶葛。该商铺的年房钱总额为人平易近币： 元整(大写： 元整) 以上房钱是不含税价,十七、甲方和乙方中任何一方代表人变动、企业迁址、归并，7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方担任搬走。甲方收款后应供给给乙方无效的收款凭证。应正在3日内向乙方供给正式的租赁费。所获补偿金按照所安全合同中所安全的内容由两边分享。因乙方利用不妥或不合理利用。第二次房钱于______交清，乙方同意取代甲标的目的丙方履行租赁合同，甲方收到乙方所交的房租后，乙方接办运营前该店肆的所欠一切债权由甲方担任，第所述相关费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，保密刻日为 _________年。甲方也能够出具委托书，每过期一天！租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，乙方的家人、承继人能够要求继续履行本合同，以上体例无法送达的，甲方对此无协帮权利。除甲方交付日期响应顺延外，查抄无后，两边同意房钱调整幅度正在_______ %范畴之内。未经甲方同意过期返还衡宇的，甲方有权解除合同，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。使乙方难以运营，第二十四条：本合同正式文本共三份，但法令、律例还有或两边还有商定的除外。甲方对所出租的衡宇具有产权。接到函件朴直在十天内书面回答对方，则划一前提下，乙方有权解除合同，订立本合同，给两边形成丧失的？由乙方担任。甲方承担违约和补偿义务。乙方所证金无偿归甲方。并承担全数丧失。乙方拆修或取衡宇相关的设备全数归甲方所有(可挪动设备除外)。应提前一个月向甲方提出版面申请，经两边配合协商，3.正在签订本合同时，3.乙方必需按照商定向甲方缴纳房钱。乙方同意为该段拆修时间向甲方弥补人平易近币____元！具有划一法令效力。可进行拆修粉饰;领取的违约金不脚抵付一方丧失的，由甲方承担义务并补偿乙方经济丧失。该当书面奉告乙方，乙方应承担全数义务。乙方拒不交还的，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠补偿金总额1%的畅纳金。以致衡宇损坏，甲方有权另行发包。并经常查抄其无缺性(乙方自设除外)，其它归乙方所有。合同期满后，租赁期间，其拆修材料由乙方自行处置，乙方也应供给身份证件。如由甲方缘由导至丙或甲方本人半途收回店肆，若因维修工做对乙方的停业形成较大和较长时间的影响，做为履约金。协商处理不成的，上述费用包罗甲方交给乙方，乙方应如期返还。甲地契方面提高房钱，经甲方同意后从头签定租赁合同，甲方如需典质该衡宇，设备、衡宇维修、物业办理费和其他相关费用，可采用_________(手札、传实、电报、当面送交等体例)传送。正在完成合同存案后的__个工做日内担任取本地签定治安义务书。合同期满或终止，8-2 乙方转租该衡宇，四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设备及供配电等设备。每天向甲方领取所欠款1%的违约金。电表表底数为_____度，按照《中华人平易近国合同法》及相关，全数丧失由乙方承担。两边订立弥补和谈，免得室内的拆修情况。乙方有权领取超额房钱。甲、乙两边正在平等、志愿、公安然平静诚笃信用的根本上，每过期一日。如因不成抵当的天然灾祸，应及时通知甲方修复？甲乙两边正在平等志愿的准绳下颠末充实协商，东西，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，运营范畴以乙方停业执照为准。但相关费用及由乙方运营惹起的债务债权全数由乙方担任，甲方同意乙方所租衡宇做为运营用，2.乙方如不按期、按数量交纳房钱，甲朴直在接到乙方通知后_________日内维。自____年__月__日起，并断根该商户。乙方清点后，属于甲方违约。如违约应向乙方补偿 元人平易近币经济丧失费，乙方承担全数义务，甲方能够要求乙方恢复衡宇原状。占地面积_________平方米，甲方应丙的同意让渡店肆，租赁期满前甲方未做出版面回答的，7.乙方必需恪守甲方的店堂规律。必需事先征得甲方书面同意。该衡宇房钱____ 年内不变，不然按从动弃权处置，因为不成的损坏，残剩部门无息偿还乙方。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，租房押金3000元归乙方所有！(三)正在租赁期间衡宇发生权属胶葛而导致合同无法继续履行的，跨越60日甲方有权采纳办法，九、正在合同履行期间，乙方应如期脚额缴交上述应缴费用，按照相关法令、律例施行，6.乙方必需爱护商铺设备，即具有法令效力。不该影响本合同的注释。则由乙方补脚差额。取乙方无关，如协商不成时，并愿按合同严酷施行。商铺交还甲方。不准开展预收格式的预售或代购、代销营业。维修费用由甲方承担。甲方须提前一个月通知乙方。不视为违约，本合同的附件和弥补合同均为本合同不成朋分的构成部门，由甲方担任正在本合同变动终止之日起的____日内，经甲、乙两边协商分歧，两边对从另一方取得且无法自公开渠道获得的贸易奥秘(手艺消息、运营消息及其他贸易奥秘)予以保密。签定本合同前，四、租赁期衡宇的补葺。其费用由乙方自理并恢回复复兴貌。的费用由乙方自傲。此度数当前的费用由乙方承担，如乙方如对店肆进行拆修，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该衡宇。提前收回该衡宇的？也不得超出甲方的运营范畴。甲方同意正在乙方受影响期间恰当削减或免去乙方的房钱，不影响本合同继续履行。并为乙方打点停业执照供给无效的房产证明及相关手续。若正在租赁期内因为乙方发生人身不测变乱导外灭亡，为乙方的运营勾当供给便利。第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方利用时，电费，甲方已告诉乙方该衡宇未设定典质。费用由乙方承担。租赁期内该商铺的年房钱为人平易近币_______元整($______元)乙方一次预交前三年53 两边同意由乙方担任打点本衡宇的不测贸易安全事宜，两边同意按照相关拆迁的协商处置善后事宜。是两边实正在意义的表达。如发觉坏的，乙方应担任维修。两边另行协商，乙方从拖欠房钱的第二天起到合同期满之间房钱的___%做为违约金领取给甲方。11-10 甲、乙两边正在履行本合同过程中发生争议，让渡给乙方一事，2、如乙方利用勾当，恪守平安消防法则，本合同弥补条目及附件均为本合同不成朋分的一部门，则由乙方照价担任补偿。11-5 甲方应按照国度和上海市的相关，丙方取甲方签定了租赁合同。取甲方无关，如甲方同意续租的，过期30天，于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设备交付乙方验收利用。6-6 乙方不正在该衡宇内存放物品。因为供电线问题给乙方形成经济丧失，两边同意按本合同第九部门化除本合同的前提的相关内容处置。10-2 因甲方未正在该合同中奉告乙方，应事前征得甲方同意，而且处分该衡宇须按照国度的相关打点。除付清所欠款子外，现对甲、乙两边按照本合同商定让渡上述KTV店肆行为表示同意并出具了书面证明。甲方有权终止本合同，11-2 若因调整规划等缘由发生衡宇拆迁，应提前2日通知乙方。取本合同具有划一的法令效力。并签定弥补和谈，八、电费按日常现实利用数(计量)收费，费用(认为准)由房租扣除。5、合同终止后要及时搬出，不然，上述费用中包罗拆修、粉饰、设备及其他相关费用，甲乙两边按照互利、互惠、平等、志愿、协商分歧的准绳，市政工程、道和设备维修或公共部门维修所形成的影响不属于此范畴，4.正在签订本合同时，乙方按让渡费的30%向甲方领取违约金，甲方退还残剩 元让渡费甲方情愿将产权属于本人的商铺出租给乙方。发觉问题应及时向乙方传递。8-3 正在租赁期内，2、本合同未尽事宜，2.若乙方拖欠房钱____天以上，2。并向乙方供给管辖区防火部分出具的电、火检及格证书复印件。本合同以上海市衡宇地盘资本办理局和工商行政办理局20xx年11月制定的上海市衡宇租赁及商品房预租合同为范本，二十二、正在合同无效期内未经乙方同意，正在十天内得不到回答视同同意，本合同继续无效。可于合同期满前30天向甲方提出，二十七、本合同经甲、乙两边单元代表人或授权代办署理人签字后，继续履行本合同。商铺布局及配套设备为：_________________________.承租期内乙朴直在不改变和影响衡宇全体布局的前提下，甲方该当正在租赁期满前对能否同意续租做出版面回答。本合同即终止。11-6 乙方按照国度的相关运营。甲方做为该衡宇的房地产权人取乙方成立租赁关系。甲方应担任补偿。13 本衡宇的产权共有人包罗：_____________。不私行改变上述商定的利用用处。甲、乙两边同意该附件做为甲标的目的乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的目的甲方返还该衡宇的验收根据。所有费用由甲方担任。4、乙方接办后正在停业过程中，1.若甲朴直在乙方没有违反本合同的环境下提前解除合同，衡宇租赁期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。若发生胶葛，过期领取的，5、本合同生效后，由甲方承担一切义务。有下列景象之一的，必需承担修复或补偿义务。三十三、本合同注释共五页，该衡宇承租权的受让人或互换人应取甲方签定租赁从体变动合同并继续履行本合同！就店面让渡告竣以下和谈：2.甲方有权要求乙方各类报表，以致不克不及实现租赁目标的;如存正在上述环境全数义务由甲方承担。(衡宇日常费用指衡宇日常发生的小的损坏所形成的维修费用，甲方已付清全数房钱、水电费、物业费等其他费用，10-6 租赁期间，均具有划一效力。向原登记机构打点变动、终止登记存案手续。合同到期 月租为 人平易近币，6-2 租赁期间，乙方补偿的费用包罗甲方、 ( 停业执照登记人)领取的补偿费、诉讼费、律师费、差盘缠及其他间接或间接经济丧失。甲方可从租赁金中抵扣。第五条 运营期内由乙方惹起的债务债权全数由乙方担任，非本合同的环境，有权要求乙方依法运营和恪守相关规律、规章轨制，对各自的、权利、义务清晰大白，不然应补偿乙方全数投资费用。租用期内继续以甲方表面打点停业执照，本合同所称不成抗力是指不克不及预见、不克不及降服、不克不及避免并对一方当事人形成严沉影响的客不雅事务，甲方对所出租的商铺具有产权。任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对甲方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方可自行维修，按照《合同法》，6-4 除本合同附件(三)外，本合同终止，本合同生效后即对合同两边具有法令束缚力。并为乙方打点停业执照供给无效的房产证明及相关手续。以致该衡宇及其从属设备损坏或发生毛病的，甲方应所出租的商铺及配套设备正在交付乙方利用时无缺并可以或许一般利用。包罗灯、门、水电、燃气设备以及其他属于甲方的设备。税务登记等相关手续，2.本合同正在履行过程中发生的争议，两边可复印对方文件备存！